Tìm Việc Làm Bất Động Sản Thành Công, Đâu Là Yếu Tố Cần Thiết?

Thị trường tìm việc làm bất động sản 4.0 ngày nay rất rộng mở và đa dạng hướng phát triển. Tuy nhiên, để bước chân vào nghề phải trải qua nhiều khó khăn, thách thức. Trên thực tế chỉ khoảng 7% chuyên viên môi giới bắt được “cơ hội vàng” đạt thành tựu nhất định.

Cơ hội nghề nghiệp ở ngành bất động sản đòi hỏi ứng viên sự linh hoạt, kiến thức phong phú. Vậy, để tìm việc làm bất động sản thành công thì kỹ năng và năng lực nào là cần thiết? Hãy cùng Bất động sản Thiên Khôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

1. Phân tích 5 kỹ năng cần có khi tìm việc làm bất động sản

Nếu bạn có nhu cầu tìm việc làm bất động sản như: Chuyên gia thẩm định, chuyên viên phát triển kinh doanh và đầu tư, chuyên gia môi giới bất động sản… thì bạn nên biết 5 kỹ năng từ cơ bản đến chuyên môn sau:

1.1 Hoàn thiện kỹ năng ứng xử, giao tiếp

Không chỉ riêng ngành bất động sản mà trong tất cả các ngành thì kỹ năng ứng xử, giao tiếp là ưu tiên hàng đầu. Thế nên câu nói của ông bà ta “học ăn học nói học gói học mở” chưa bao giờ lỗi thời.

Bằng cách nào để khách hàng tin rằng đây là căn nhà mơ ước của mình? Hay để nhà đầu tư tin rằng đây là sản phẩm sinh lời của mình? Điều đó dựa vào khả năng giao tiếp, thấu hiểu của bạn.

Không chỉ thế, với các xung đột hay tranh chấp không may xảy ra. Sự linh hoạt, chuyên nghiệp trong ứng xử sẽ mang đến thỏa thuận win win cho các bên.

1.2 Kỹ năng chăm sóc khách hàng – nhà đầu tư

Việc đặt mục tiêu mua – bán, giao dịch thành công chưa phải là tất cả. Sau khi khách hàng xuống cọc, bạn phải duy trì sự an tâm và tin tưởng của họ. Quan tâm đến nhu cầu, các nỗi lo của nhà đầu tư và hậu mãi, dịch vụ sau đó là điều khiến bạn ghi điểm cũng như tạo dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng – đối tác.

1.3 Kỹ năng quản lý thời gian hiệu quả 

Thời gian là nguồn tài nguyên quý báu nhưng không vô tận. Mỗi ngày 24h đối với mỗi người sẽ mang đến hiệu quả khác nhau. Các dự án BĐS nối tiếp thậm chí là chồng chéo nhau. Do vậy, một nhà môi giới thường đối mặt với sự phức tạp và thời hạn cứng nhắc. 

Việc không để bản thân quá tải sẽ giúp bạn tối ưu hóa các nguồn lực. Đưa ra lựa chọn hợp lý cho công việc ưu tiên hay khẩn cấp để giải quyết. Cùng với đó, phân chia thời gian trong từng giai đoạn sẽ đảm bảo dự án hoàn thành theo mục tiêu đề ra.

Kỹ năng và năng lực chuyên môn là 2 yếu tố cần thiết khi tìm việc làm bất động sản

1.4 Kỹ năng phân tích – tối ưu thị trường

Trong lĩnh vực bất động sản, việc phân tích thị trường như: Giá nhà thế nào, vị trí địa lý ra sao, hạ tầng giao thông – hạ tầng công cộng khu vực xung quanh, giấy tờ thủ tục, tỷ lệ cấp tín dụng bao nhiêu, các tiện ích nội – ngoại khu dự án…là bước khởi đầu rất quan trọng. Người sở hữu tốt kỹ năng tổng hợp và phân tích sẽ giúp giảm thiểu các rủi ro không đáng có.

1.5 Kỹ năng làm việc nhóm

Đối với các ứng viên tìm việc làm bất động sản thì kỹ năng hoạt động nhóm rất cần thiết. Các tổ đội được chia nhỏ trong xuyên suốt quá trình làm việc – hỗ trợ nhau. Khi sự thấu hiểu và tôn trọng giữa các cá thể sẽ làm tăng hiệu suất làm việc nhóm, cũng như đảm bảo tiến độ chung của dự án. 

2. Điểm mặt 2 năng lực quan trọng trong ngành bất động sản

2.1 Năng lực định giá “dự án vàng” 

Việc định giá “dự án vàng” là một công cuộc dài hơi trong thu thập, phân tích đánh giá các số liệu. Từ đó xác định giá trị thực tế của bất động sản. Điều này cho khách hàng thấy được dự án tiềm năng và có khả năng chốt lời trong tương lai. 

2.2 Năng lực quản lý rủi ro dự án bất động sản

Trong quá trình phát triển dự án bất động sản, sẽ phát sinh nhiều rủi ro mà nhà môi giới phải đối diện như: Rủi ro trong quá trình giải phóng mặt bằng: rủi ro và chính sách quản lý dự án; rủi ro về hạ tầng xung quanh: rủi ro về đối thủ cạnh tranh; rủi ro về lãi suất…

Chuyên viên có năng lực quản lý rủi ro tốt sẽ giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, hỗ trợ dự án được triển khai một cách suôn sẻ, đúng tiến độ.

3. Định hướng tìm việc làm bất động sản cho ứng viên tiềm năng 

Trau dồi kiến thức trải nghiệm là chìa khóa thành công cho ước mơ tham gia ngành BĐS

3.1 Học tập và trau dồi kinh nghiệm thực tiễn

Ở lĩnh vực đầu tư buôn bán nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng thì việc học hỏi, trải nghiệm không ngừng nghỉ là chìa khóa thành công cho ước mơ tham gia ngành bất động sản. 

Ngoài sách báo thì nhà môi giới có thể tham gia hội thảo BĐS qua buổi tọa đàm. Tại đây bạn có thể mở rộng mối quan hệ với các đồng nghiệp hoặc nhà đầu tư tiềm năng. Bên cạnh đó, trải nghiệm thực tiễn hay được “cầm tay chỉ việc” bởi các chuyên gia đầu ngành giúp bạn tích lũy nhiều kiến thức hữu ích.

3.2 Lựa chọn môi trường làm việc năng động giàu tiềm năng

Môi trường làm việc đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển bền vững của các cá nhân, tổ chức. 

Tại Bất động sản Thiên Khôi, các ứng viên tìm việc làm bất động sản sẽ được trải qua quá trình chọn lọc khắt khe, đào tạo bài bản để thành một chuyên gia trong ngành. Tại đây bạn sẽ được tham gia các khóa đào tạo BĐS từ cơ bản đến chuyên sâu. Truy cập >30.000 căn nhà có tính thanh khoản cao, đảm bảo luôn tiếp cận được với những cơ hội mới nhất trên thị trường.

Thiên Khôi Group còn xây dựng các buổi tọa đàm phân tích nhu cầu – hành vi khách hàng; kỹ năng chăm sóc khách hàng để bạn nâng cao nghiệp vụ, tối ưu hóa kỹ năng chuyên môn. 

Kết luận

Tóm lại những kỹ năng và năng lực chuyên môn trong ngành bất động sản trong bài phân tích trên là chìa khóa cho các ứng viên khi tìm việc làm bất động sản. 

Andrew Carnegie, tỷ phú công nghiệp Thép đã từng nói: “Hơn 90% triệu phú trên thế giới đều sở hữu bất động sản. Người đầu tư thông minh là người kiếm tiền lương của mình ngày hôm nay và đầu tư tiền của mình vào ngày mai”.

Thế nên tìm kiếm cơ hội nghề nghiệp trong ngành này đồng nghĩa với việc bạn đang tham gia vào một lĩnh vực phát triển không ngừng và đầy tiềm năng ở tương lai.