Nhan vien bat dong san lam gi? Mức lương hiện nay bao nhiêu?

Nhân viên bất động sản là nguồn nhân lực đông đảo trên thị trường lao động việc làm. Mỗi nhân viên đều có KPI riêng. Vậy, công việc cụ thể của nhan vien bat dong san lam gi? Mức lương mỗi tháng là bao nhiêu? Có khó khăn nào khi làm nghề này? Cùng Thiên Khôi Group tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

1. Nhan vien bat dong san lam gi?

Nhân viên bất động sản là những người làm việc trong ngành bất động sản. Hoạt động  các công việc liên quan đến mua bán; cho thuê; quản lý và đầu tư bất động sản. Các dự án bất động sản này có thể kể đến như: căn hộ; nhà ở; văn phòng; đất đai và các loại bất động sản giá trị khác.

Nhan vien bat dong san lam gi là câu hỏi được nhiều người thắc mắc. Nguồn lao động này làm nhiều công việc khác nhau. Tùy vào vị trí và vai trò của họ trong mỗi doanh nghiệp. Tuyendungthienkhoi.vn tổng hợp một số công việc phổ biến mà một nhân viên bất động sản thường làm:

• Tư vấn bất động sản

Nhân viên bất động sản thường sẽ tư vấn cho khách hàng về các giao dịch mua bán, thuê, hoặc đầu tư bất động sản. Cụ thể là: tìm kiếm căn nhà hoặc văn phòng phù hợp; đàm phán giá cả; giải đáp thắc mắc trong quá trình tư vấn.

• Tiếp thị bất động sản

Hay nói chính xác hơn là bán các bất động sản hiện có trên thị trường. Nhân viên bất động sản sẽ sử dụng các kênh mạng xã hội; kênh quảng cáo truyền thống lẫn hiện đại; tổ chức các buổi hội thảo…Thu hút sự chú ý của khách hàng/ nhà đầu tư đến các dự án.

• Phân tích thị trường bất động sản

Nhân viên bất động sản có nhiệm vụ tìm hiểu và phân tích thị trường bất động sản. Bao gồm: giá cả; cung và cầu; các yếu tố kinh tế và xã hội khác. Nhằm lập ra kế hoạch kinh doanh hợp lý.

Nhân viên bất động sản có nhiệm vụ phân tích thị trường, các dự án bất động sản đang & sẽ mở bán

• Xem nhà mẫu và các dự án đất đai

Nhân viên bđs sẽ giới thiệu và dẫn khách hàng đi xem các dự án/ nhà mẫu và cung cấp thông tin chi tiết. Giải đáp các câu hỏi của khách hàng về bất động sản này.

• Quản lý tài sản

Tùy vào nhu cầu của chủ nhà, nhân viên bất động sản có thể kiêm nhiệm quản lý nhà cửa, tài sản. Ví dụ như tiền thuê; tiền bảo trì – sửa chữa…

Những thông tin trên đã trả lời sơ bộ cho câu hỏi nhan vien bat dong san lam gi. Các yêu cầu công việc trên đòi hỏi nhân viên bđs phải có kiến thức sâu sắc về lĩnh vực này. Vậy, mức lương của một nhân viên bđs là bao nhiêu?

2. Mức lương của nhân viên bất động sản bao nhiêu một tháng?

Dù nhiều khó khăn – áp lực, khả năng cạnh tranh cao nhưng lương + hoa hồng sau mỗi giao dịch thành công của vị trí nhân viên bđs tương đối tốt. Thế nên ngành này có sức hút cực kỳ lớn.

Mức lương cứng của một nhân viên bất động sản ở các doanh nghiệp thường khoảng 05 – 06tr/ tháng. Còn lại là mức thưởng từ chính sách hoa hồng + KPI + doanh số của mỗi sàn giao dịch… dao động trong khoảng:

• Mức 1: từ 05 – 06tr/ tháng
• Mức 2: từ 10 – 12tr/ tháng
• Mức 3: từ 15 – 18tr/ tháng
• Mức bậc cao 1: 20 – 22tr/ tháng
• Mức bậc cao 2: 80 – 100tr/ tháng

Tuy nhiên nhan vien bat dong san lam gi để có mức lương bậc cao? Điều này đòi hỏi bạn phải kiên trì làm việc. Có kỹ năng chuyên môn tốt và kinh nghiệm làm việc cũng như mối quan hệ sâu rộng. Bán được càng nhiều dự án, đạt được nhiều thành tựu mức lương càng không giới hạn.

3. Thách thức nào chờ đợi một nhân viên bất động sản?

Để có thể đạt được chuyên viên cao cấp trong nghề cùng mức lương ngất ngưởng, thì nhân viên bđs cũng phải đối mặt với những thách thức đi cùng:

• Mức lương khởi điểm thấp

Mức khởi đầu của một nhân viên bđs tương đối thấp. Một nhan vien bat dong san lam gi để đạt được thành tựu? Đây dĩ nhiên là điều không dễ dàng khi mới bắt đầu.

Nghề nhân viên bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng cũng rất triển vọng

• Đối diện với KPI cao

Bất kể ngành kinh doanh nào cũng khó tránh khỏi việc áp KPI. Giữa muôn vàn sự cạnh tranh giành hợp đồng từ đối thủ lẫn nội bộ, sẽ khiến bạn đối diện với vô vàn áp lực.

• Đối diện với những rủi ro lừa đảo

Hiện nay có nhiều người giả danh nhà môi giới để lừa đảo. Hòng chiếm đoạt tài sản từ doanh nghiệp/ khách hàng/ nhà đầu tư. Vô hình chung làm mất uy tín của những người làm bất động sản chân chính.

• Đòi hỏi nhân viên bđs sự kiên trì và bền bỉ

“Dục tốc thì bất đạt” không có ngành nghề nào “dễ ăn” ngay từ phút đầu. Để có được hợp đồng đòi hỏi nhân viên bất động sản phải kiên trì và bền bỉ thuyết phục khách hàng. Không được nản lòng và mất niềm tin. Luôn hun đúc sự nhiệt huyết và niềm đam mê với công việc. Việc kiên trì “giữ lửa” trong ngành thực sự rất khó khăn.

• Dễ bị đánh đồng giữa nhân viên bđs và môi giới bđs

Tuy tính chất công việc là giống nhau nhưng cách thức nhan vien bat dong san lam gi và người môi giới làm gì thì rất khác nhau.. Một nhân viên BĐS trực thuộc sàn hoặc tổ chức có vai trò là tìm kiếm, tiếp cận, kết nối khách hàng với sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp. Còn môi giới bất động sản hoạt động hoàn toàn riêng lẻ, độc lập.

Kết luận

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin nhan vien bat dong san lam gi? Mức lương ra sao và những khó khăn nào sẽ gặp phải.  Tùy vào từng khu vực và doanh nghiệp mà vị trí công việc này sẽ có tính cạnh tranh khác nhau. Để trở thành chuyên gia trong nghề và có mức lương cao đòi hỏi bạn phải không ngừng học hỏi, trau dồi kiến thức. Kỹ năng chuyên môn tốt sẽ là điểm cộng cho sự thành công của bạn.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0398668698

Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

Fanpage: Thiên Khôi Group

Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.