Đã có một thực tế rằng trong thời gian gần đây, nhu cầu mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs đã trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều này phần lớn bắt nguồn từ yêu cầu bắt buộc trong công việc môi giới bất động sản, khi mà việc sở hữu chứng chỉ này là điều kiện tiên quyết. Việc mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có đi kèm rất nhiều bất cập và rủi ro pháp lý. Điều này cũng được nhấn mạnh trong bài viết dưới đây của Thiên Khôi Group.
1. Mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs có hợp pháp không?
Theo quy định tại Điều 11 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ban hành ngày 15/10/2007. Mỗi một cá nhân muốn hoạt động môi giới bất động sản đều phải được cấp chứng chỉ hành nghề. Đây là một yêu cầu cực kỳ quan trọng và bắt buộc. Chứng chỉ này sẽ được cấp bởi các trường. Tổ chức đào tạo lâu năm, uy tín trong lĩnh vực . Sau khi học viên hoàn thành các khóa học liên quan. Từ năm 2015, khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chính thức có hiệu lực. Chứng chỉ môi giới bất động sản đã trở thành một yêu cầu tối thiểu. Để có thể tham gia vào các hoạt động môi giới bất động sản. Do đó, việc mua chứng chỉ BĐS mà không qua các quy trình hợp pháp. Có thể sẽ vi phạm pháp luật hiện hành.
2. Các lý do mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs
2.1 Mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs do điều kiện cấp khó
Theo Điều 68 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, cá nhân có thể được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Người có thể đáp ứng năng lực hành vi về dân sự.
- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
- Đã qua kỳ thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản và đạt yêu cầu.
Kỳ thi sát hạch bao gồm hai phần: bài thi kiến thức cơ sở và bài thi kiến thức chuyên môn. Thí sinh cần đạt từ 70 điểm trở lên trên thang điểm 100 cho mỗi bài thi. Điểm 70/100 gây khó khăn với nhiều người. Vì thế việc mua chứng chỉ hành nghề khá nhiều.
2.2 Mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs do thời hạn
Chứng chỉ này được quy định là sẽ có thời hạn 5 năm. Theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD. Việc tái cấp chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn chỉ yêu cầu thi phần kiến thức cơ sở. Không cần thi lại phần kiến thức chuyên môn. Do chứng chỉ có thời hạn nên việc mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs càng phổ biến.
3. Chứng chỉ môi giới bất động sản có thay đổi gì vào năm 2024?
Mặc dù hình thức và nội dung kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản không thay đổi. Nhưng với Nghị định 16 có hiệu lực từ năm 2024. Số lượng người đăng ký thi chứng chỉ đã tăng đáng kể. Hiện nay, chỉ khoảng 10% trong số 500.000 môi giới bất động sản ở Việt Nam có chứng chỉ hành nghề đúng quy định. Nghị định 16 quy định rằng môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt 60 triệu đồng. Việc này khiến nhiều người có ý định mua chứng chỉ hành nghề.
4. Học về chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu?
Thay vì mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Chúng tôi khuyên bạn nên tham gia các khóa học về chứng chỉ online hay offline. Để thi đạt chứng chỉ môi giới hợp pháp. Thiên Khôi Land là một công ty môi giới bất động sản uy tín tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Chứng chỉ được cấp bởi Thiên Khôi Land có giá trị cao và được công nhận rộng rãi. Chương trình đào tạo của công ty được thiết kế theo chuẩn của Bộ Xây dựng, đảm bảo học viên có đầy đủ kiến thức và kỹ năng cần thiết sau khi hoàn thành khóa học.
Đội ngũ giảng viên của BĐS Thiên Khôi là những chuyên gia giàu kinh nghiệm và uy tín trong ngành. Học viên sẽ được học lý thuyết kết hợp với thực hành, giúp họ dễ dàng áp dụng kiến thức vào thực tế công việc. Thiên Khôi Land cũng có nhiều chính sách hỗ trợ học viên sau khi hoàn thành khóa học, như giới thiệu việc làm và hỗ trợ pháp lý.
Khóa học môi giới bất động sản tại Thiên Khôi Land thường kéo dài từ 2 tuần đến 1 tháng, yêu cầu học viên phải tổ chức sắp xếp thời gian hợp lý để tham gia học tập. Bạn có thể tham khảo thêm về lịch giảng dạy và các thông tin chi tiết khác trên website của công ty.
5. Kết luận
Thông qua bài viết này, Thiên Khôi Group khuyên bạn không nên mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Thay vào đó, chuyên viên môi giới nên liên tục học hỏi và cập nhật kiến thức thị trường để nâng cao năng lực bản thân. Một môi trường làm việc tốt là chìa khóa tạo nên giá trị bền vững cho chứng chỉ hành nghề. Thiên Khôi Land là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Hãy đầu tư vào việc học tập và phát triển kỹ năng để trở thành một môi giới bất động sản chuyên nghiệp và uy tín.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0398668698
📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com
📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi
🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
TUYỂN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI
Hotline: 0398668698
Email: thienkhoiland.hr@gmail.com
Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội