Làm nhân viên bất động sản – Khó khăn về thị trường và công việc bạn cần biết.

Thị trường đang có lượng nhu cầu rất lớn. Có thể nói là lớn nhất so với trước giờ. Chính vì vậy bạn có thể dễ dàng bắt gặp những đợt tuyển dụng”làm nhân viên bất động sản“. Nếu bạn cũng có ý định muốn gia nhập thị trường. Thì hãy tìm hiểu trước những khó khăn mình sẽ phải trải qua để nắm bắt được cơ hội “đổi đời”. Mà người người nhà nhà vẫn hay ví von về ngành nghề nhân viên bất động sản này nhé. Hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết ngày hôm nay nha!

LÀM NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN – KHÓ KHĂN VỀ THỊ TRƯỜNG MÀ NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI TRẢI QUA

1: Thị trường bất động sản Việt Nam có tính chu kỳ khá cao

• Các vấn đề liên quan đến tình hình chính trị, biến động lãi suất, chính sách kinh tế…rất dễ làm thị trường bất động sản Việt Nam xảy ra biến động.
• Tính chu kỳ cao của thị trường gây ra sự nhiễu loạn mang tính tiêu cực rất cao. Có thể nói là làm thị trường “tụt xuống đáy” tựa lúc nào bạn không hay
• Phần lớn làm giảm đi quyết định mua bán của các nhà đầu tư. Lòng tin cũng dần vơi đi vì không chịu nổi sự lên xuống như bập bênh của thị trường. Càng trong tình trạng này thì nhân viên bất động sản càng khó khăn với nghề. Vì khách hàng thì “ngán ngẩm” thị trường, còn bạn sẽ “chán nản” vì không ai “tìm” đến bạn.  Dễ khiến các bạn đang làm nhân viên bất động sản “rút lui” vì không chống chịu được.

2: Pháp lý bất động sản chưa thật sự đảm bảo chất lượng

• Pháp luật vẫn chưa có những chính sách, giấy tờ định rõ các loại hình sau: sở hữu đất, sở hữu chung cư, sử dụng đất…Tạo nên sự khó khăn trong quá trình mua bán, xây dựng tại thị trường bất động sản Việt Nam.
• Lỗ hỏng về pháp lý quá lớn. Khiến các tình trạng lừa đảo, dự án ma xảy ra ngày một nhiều. Nếu bạn có ý định làm nhân viên bất động sản thì nên để ý điều này.
• Phương pháp định giá hiện vẫn chưa được xử lý triệt để trong các bộ luật liên quan đến đất đai của pháp luật Việt Nam.

• Bạn cần nắm rõ về pháp lý thị trường bất động sản trước khi quyết định một hành động nào đó. Nếu “giả lơ” pháp lý, hậu quả nhận lại rất nghiêm trọng.

3: Sản phẩm bất động sản dần trở thành “thứ quý hiếm”

• Nhu cầu về đất, nhà ở, khu sinh hoạt…ngày một gia tăng. Nguyên nhân chính là do sức ép dân số cùng quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh. Lượng như cầu càng lớn khiến nguồn sản phẩm ngày một vơi dần. Cho đến hiện nay thì đã lâm vào tình trạng khan hiếm.
• Tạo ra sự cạnh tranh gay gắt để có “miếng đất ngon” dẫn đến sự bất ổn định của thị trường. Làm nhân viên bất động sản trong tình trạng này bạn cần phải có sự kiên trì lớn. Kiên trì tìm kiếm sản phẩm chất lượng, kiên trì để thị trường “ổn định” trở lại
• Giá bất động sản bị đẩy lên cao hình thành hiện trạng “bong bóng bất động sản”. Tiềm ẩn nhiều mối nguy hại về lâu về dài

KHÓ KHĂN VỀ CÔNG VIỆC MÀ NHÂN VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI TRẢI QUA

1: Hành trình tìm kiếm khách hàng trở thành một thách thức lớn

• Mọi ai muốn làm nhân viên bất động sản đều sẽ biết. Nếu muốn đạt mức thu nhập khủng thì phải tìm được khách hàng chấp nhận chốt giao dịch. Nói một cách dễ hiểu thì không có khách bạn sẽ không có đồng nào trong tháng đó.
• Chính điều này sẽ là rào cản lớn nhất với mỗi ai trong nghề. Nó đòi hỏi ở bạn khả năng tìm khách hàng rất cao. Và đương nhiên điều đó chưa bao giờ là dễ.

2: Công việc yêu cầu rất cao ở bạn phải có vốn kiến thức rộng

• Khách hàng tìm đến bạn là có nhu cầu cần giải quyết. Nếu bạn cung cấp lượng thông tin mơ hồ, thiếu tính xác thực sẽ dễ khiến khách hàng khó chịu. Qua đó đánh mất đi một khách hàng tiềm năng. Vì họ sẽ luôn chọn làm việc với những người có kiến thức về dịch vụ họ cần một cách chuyên nghiệp nhất.
• Bạn nên chủ động việc học và làm song song với nhau. Học để có kiến thức lý thuyết nhất định. Làm để có môi trường thực hành những lý thuyết bạn học. Đây chắc chắn là sự kết hợp có thể giúp bạn phát triển hơn trong nghề.

3: Áp lực từ chính tính chất công việc khi làm nhân viên bất động sản

• Bạn không có giới hạn về thời gian nên sẽ phải làm việc “từ sáng tới tối”. Nếu khách muốn gặp vào buổi sáng, dù là sáng sớm mọi người mở mắt còn chưa hết thì bạn vẫn phải đi gặp. Nếu khách rảnh tối, dù là muộn khuya bạn vẫn phải đến tư vấn cho khách. Chính vì vậy, bạn luôn phải sẵn sàng làm việc bất cứ lúc nào.
• Bạn không bị gò bó về không gian. Không phải ở lỳ trong phòng 8 tiếng rồi tan làm thì kẹt xe. Đổi lại bạn sẽ làm việc bên ngoài trời nhiều.

Đứng trước những khó khăn trên khi làm nhân viên bất động sản. BĐS Thiên Khôi luôn nổ lực tìm hướng giải quyết triệt để nhất. Nhằm giảm bớt sức ép cho nhân viên của mình khi làm việc.

Tại Thiên Khôi bạn không cần quan tâm mối lo ngại về nguồn sản phẩm bán. Vì công ty có đầy đủ bất động sản cho bạn tự tin đăng bán chốt hoa hồng cao. Ngoài ra, công ty có đầy đủ các khóa đào tạo chuyên môn từ A đến Z. Đảm bảo trang bị đầy đủ kiến thức cho bạn làm nhân viên bất động sản.

Hãy tìm hiểu ngay tại đây: Đăng kí ứng tuyển