Knight Frank tuyển dụng – Lưu ý khi làm việc với người nước ngoài

Knight frank là một tập đoàn tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới. Lịch sử được hình thành lâu đời, có thể nói là “ông lớn” 125 tuổi trong thị trường. Công ty chuyên phục tất cả những lĩnh vực liên quan đến bất động sản. Với tên tiếng lớn, công ty đã dễ dàng thu hút lượng đăng kí cực khủng trong đợt “knight frank tuyển dụng” lần này. Nếu bạn cũng là một trong những ứng viên đăng kí thì hãy “bỏ túi” vài điều sau đây nhé. Vì Knight frank là công ty quốc tế, nên môi trường làm việc và tiếp xúc của bạn sẽ xoay quanh với rất nhiều người nước ngoài. Bạn nên lưu ý vài điều sau đây khi làm việc với người nước ngoài khi họ thuê nhà tại Việt Nam nhé! Hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu chi tiết hơn về kiến thức này nha

KNIGHT FRANK TUYỂN DỤNG – CÁC LƯU Ý BẠN CẦN ĐẶC BIỆT ĐỂ TÂM KHI CHO KHÁCH NƯỚC NGOÀI THUÊ NHÀ

Knight Frank tuyển dụng nhận thấy rằng xuất phát từ nhu cầu lưu trú của người nước ngoài đến Việt Nam làm việc và sinh sống. Cho nên thị trường cho người nước ngoài thuê nhà ngày càng phát triển sôi động và trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro khó lường, bạn nên lưu ý vài vấn đề sau đây:

1: Điều kiện cho người nước ngoài được thuê nhà

• Theo điều 119 Luật Nhà ở vào năm 2014. Đã đưa ra quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch nhà ở cho người nước ngoài thuê để sinh sống, hay phục vụ công việc cần phải thoả mãn được 2 điều
• Đầu tiên, bên cho thuê phải là chủ sở hữu hoặc là người được chủ sở hữu cho phép. Có nghĩa là được ủy quyền để thực hiện giao dịch theo quy định của pháp luật
• Nếu bên cho thuê là cá nhân, phải có đầy đủ năng lực và hành vi dân sự để thực hiện giao dịch. Theo đúng như những gì mà yêu cầu pháp luật đề ra
• Nếu là tổ chức thì theo Knight Frank tuyển dụng phải có tư cách pháp nhân. Ngoại trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương thì sẽ không cần tính

• Điều thứ hai, bên thuê nhà ở là cá nhân nước ngoài phải có đủ năng lực hành vi dân sự. Điều này nhằm giúp họ có thể thực hiện giao dịch theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam. Họ còn là người thuộc đối tượng sở hữu nhà ở tại Việt Nam
• Trong đó bao gồm cá nhân nước ngoài tự xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam. Là cá nhân nước ngoài đã được cho phép nhập cảnh tại Việt Nam
• Bên cạnh đó, cũng không bắt buộc phải có đăng kí tạm trú. Hoặc đăng kí thường trú tại nơi có nhà ở đang được giao dịch

2: Điều kiện cần tuân thủ với nhà cho thuê 

• Theo khoản 1 và khoản 3 điều 118 Luật nhà ở năm 2014. Có quy định rằng nhà cho thuê phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện thiết yếu sau. Có giấy chứng nhận quyền sở hữu, không thuộc diện đang có tranh chấp hay khiếu nại. Phải bảo đảm được chất lượng nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, thoát nước. Hay bảo đảm vệ sinh môi trường bên trong và bên ngoài
• Knight Frank tuyển dụng thấy rằng mức sống và thu nhập cao. Người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, hay các loại hình nhà có đầy đủ nội thất. Hoặc có thể là nguyên căn biệt thự.
• Những khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống thường cùng là nơi tập trung nhiều trụ sở. Có thể là trụ sở các công ty liên doanh, doanh nghiệp nước ngoài
• Chính lẽ đó, việc cho thuê những căn hộ tốt. Với đầy đủ tiện ích hoặc đầu tư thiết kế ngôi nhà thật tiện nghi. Sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt khách nước ngoài

3: Quy trình và thủ tục cho thuê bạn nên nắm chắc 

• Knight Frank tuyển dụng thấy nếu cho người trong nước thuê căn hộ có từ 5 phòng trở xuống. Bạn chỉ cần báo đăng kí tạm trú, tạm vắng tại địa phương. Bạn không vần làm thủ tục đăng kí kinh doanh trong trường hợp này
• Nếu người nước ngoài thuê nhà. Dù là 1 hay 2 phòng bạn vẫn phải làm thủ tục đăng kí kinh doanh. Bạn phải lên UBND nơi có nhà cho thuê để đăng kí. Khi đăng kí bạn mang theo giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê và căn cước công dân nhé!
• Bạn tiến hành nộp thuế môn bài và khai mã số thuế.
• Lập hợp đồng cho hai bên kí kết khi đã đồng ý quyết định của nhau. Bạn cần đảm bảo đầy đủ các mục sau trong hợp đồng: thông tin hai bên, tình trạng nhà. Giá thuê, phương thức thanh toán và cam kết mà đôi bên mong muốn với nhau

Hãy gia nhập Knight Frank qua đợt Knight Krank tuyển dụng lần này để trở thành một phần của hành trình chinh phục những đỉnh cao mới!!! 

Ngoài những vị trí mà Knight Frank tuyển dụng thì ở Tập đoàn Thiên Khôi – đơn vị môi giới số 1 tại thị trường Việt Nam cũng đang có nhiều đợt tuyển dụng ở nhiều vị trí khác nhau. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầy hấp dẫn, giúp đột phá thu nhập này.

Hãy tìm hiểu ngay tại đây: Đăng kí ứng tuyển