Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi: Cách tiếp cận thị trường nhanh nhất

Môi giới bất động sản cần tiếp cận thị trường một cách nhanh chóng và hiệu quả. Do đó, bạn cần trang bị kỹ năng cần thiết và hiểu về thị trường BĐS. Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi sẽ giúp bạn phát triển những kỹ năng cần thiết. Để tạo lập mối quan hệ, xây dựng danh sách khách hàng và khai thác cơ hội thị trường một cách thông minh. Cùng Thiên Khôi tìm hiểu dưới đây nhé!

1. Định nghĩa nghề môi giới BĐS trên phương diện pháp luật

Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi là điều cần thiết cho những ai muốn theo đuổi nghề này. Theo Luật Kinh doanh Bất động sản, người môi giới bất động sản có các nhiệm vụ sau:

• Tìm kiếm đối tác theo các tiêu chí của khách hàng. Để tham gia đàm phán và ký kết hợp đồng.
• Đại diện theo ủy quyền thực hiện các thủ tục liên quan. Đến hoạt động: mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, hoặc cho thuê mua bất động sản.
• Cung cấp thông tin và hỗ trợ các bên trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng.

Trong thực tế, có hai hình thức hoạt động của bên môi giới bất động sản. Gồm: doanh nghiệp (pháp nhân) và cá nhân hoạt động độc lập (thường được gọi là “cò đất”). Bên môi giới bất động sản đóng vai trò trung gian trong giao dịch giữa người mua và người bán. Theo quy định pháp luật, bên môi giới không được phép trở thành một bên trong giao dịch. Họ chỉ được nhận thù lao hoặc hoa hồng từ các giao dịch đó.

2. Tổng quan pháp luật về chứng chỉ môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện, được quy định rõ ràng trong pháp luật BĐS. Chứng chỉ hành nghề môi giới bđs là điều kiện pháp luật VN bắt buộc. Để cá nhân hoặc tổ chức có thể tiến hành hoạt động môi giới. Do đó, tham gia khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi. Đạt được chứng chỉ môi giới bất động sản rất quan trọng.

Theo Điều 62 về Luật Kinh doanh Bất động sản của năm 2014:

• Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Cần có ít nhất 02 nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Cá nhân kinh doanh các dịch vụ liên quan môi giới bđs tự do/độc lập: Cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đặc biệt, bạn phải đăng ký nộp thuế TNCN theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Không phải ai làm việc trong công ty bất động sản cũng đều phải có chứng chỉ hành nghề, nhưng nếu bạn là người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản hoặc là nhân viên trực tiếp tham gia vào hoạt động môi giới, thì chứng chỉ hành nghề là bắt buộc.

3. Bí quyết khi tham gia khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi

Để đạt được chứng chỉ môi giới bất động sản không quá khó. Nhưng bạn cần phải nghiêm túc và cố gắng. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn chinh phục chứng chỉ môi giới bất động sản:

Hiểu rõ yêu cầu và quy trình cấp chứng chỉ

Đọc kỹ Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định liên quan để hiểu rõ yêu cầu đối với chứng chỉ môi giới bất động sản. Đảm bảo bạn đáp ứng các yêu cầu tối thiểu về trình độ học vấn (tốt nghiệp trung học phổ thông). Kinh nghiệm (hoàn thành khóa học môi giới bất động sản).

Tham gia đào tạo sâu lĩnh vực chuyên môn

Đăng ký khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi tại các trung tâm đào tạo uy tín và được cấp phép. Tham gia đầy đủ các buổi học, chú ý lắng nghe và ghi chép cẩn thận. Hỏi giảng viên về các thắc mắc để nắm vững kiến thức.

Tham gia thực tập và xây dựng mạng lưới

Tham gia thực tập tại các công ty bất động sản để có kinh nghiệm thực tế và áp dụng kiến thức đã học. Để học hỏi và cập nhật thông tin thị trường.

Chủ động, kiên trì, kỷ luật

Tính chủ động giúp bạn tiết kiệm thời gian và nguồn lực. Sự kiên trì và kỷ luật là yếu tố không thể thiếu. Để đạt được thành công, đặc biệt trong giai đoạn thị trường biến động hoặc đóng băng.

4. Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi “Nâng tầm giá trị bản thân” 

Khóa học này không chỉ trang bị cho bạn những kiến thức và kỹ năng cần thiết. Để thành công trong lĩnh vực môi giới bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn. Tham gia khóa học tại Thiên Khôi, bạn sẽ được hướng dẫn bởi các chuyên gia hàng đầu trong ngành. Đảm bảo bạn luôn được cập nhật những xu hướng và kiến thức mới nhất. Dưới đây là lộ trình Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi “Nâng tầm giá trị bản thân”.

Nội dung chương trình đào tạo 

1. Kiến thức cơ bản về bất động sản thổ cư: Hiểu rõ các khái niệm cơ bản và đặc thù của bất động sản thổ cư.

2. Định giá và tư duy phân tích bất động sản: Học cách định giá bđs chính xác và phát triển tư duy phân tích thị trường.

3. Các kênh và công cụ truyền thông bất động sản: Sử dụng hiệu quả các kênh marketing. Để tiếp cận khách hàng.

4. Thiết lập công cụ và thao tác đăng tin: Thực hành đăng tin trên các nền tảng bất động sản. Tối ưu hóa tin đăng.

5. Cuộc điện thoại đầu tiên với khách hàng: Kỹ năng giao tiếp và xây dựng mối quan hệ với khách hàng qua điện thoại.

6. Các tình huống khi dẫn khách xem nhà: Xử lý các tình huống phát sinh khi dẫn khách đi xem nhà.

7. Hậu đặt cọc và các thủ tục công chứng: Hiểu rõ quy trình sau khi đặt cọc. Cũng như hủ tục công chứng cần thiết.

8. Quy trình trên bàn đặt cọc: Khoá học môi giới BDS Thiên Khôi giúp bạn nắm vững các bước và quy trình khi khách hàng đặt cọc mua bđs.

9. Các tình huống đàm phán và thương lượng giá: Kỹ năng đàm phán giá hiệu quả.

10. Kịch bản đưa khách hàng đi xem lại: Lập kịch bản đưa khách hàng đi xem sản phẩm.

11. Pháp lý trong giao dịch bất động sản và tư vấn khách hàng: Kiến thức pháp lý cần thiết và kỹ năng tư vấn pháp lý.

12. Các bước chăm sóc khách hàng cũ: Chiến lược và kỹ năng chăm sóc khách hàng cũ. Để duy trì mối quan hệ lâu dài.

Kết luận

Khóa học môi giới BĐS Thiên Khôi giúp bạn nâng cao kiến thức và xây dựng uy tín trong nghề. Khi đạt được chứng chỉ, bạn có thể tự tin và hợp pháp tham gia thị trường vào bất kỳ thời điểm nào. Thiên Khôi Land hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm bí quyết để đạt được chứng chỉ nhanh hơn và hiệu quả hơn. Hãy tiếp tục theo dõi để cập nhật những thông tin mới nhất trong ngành bất động sản.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội