Khóa đào tạo chứng chỉ bất động sản tại Thiên Khôi Group -

Chứng chỉ hành nghề định giá BĐS là gì? Chương trình đào tạo định giá bất động sản bao gồm những nội dung gì? Nếu bạn đang quan tâm đến chứng chỉ định giá BĐS, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây nhé!

1. Chứng chỉ bđs và khóa đào tạo chứng chỉ bđs

Chứng chỉ bđs là chứng nhận cấp cho những cá nhân đã hoàn thành khóa học định giá BĐS; hoặc các cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, cũng như các tổ chức và cá nhân liên quan đến việc cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất, chứng chỉ này có giá trị pháp lý, cho phép cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất trong các tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.

Những người có chứng chỉ định giá BĐS sẽ có quyền định giá đất cho mục đích mua bán và chuyển nhượng bất động sản. Điều này giúp xác định giá trị đất khi bán trên thị trường bất động sản. Ngược lại, người mua bất động sản cũng có thể sử dụng chứng chỉ này để xác định xem giá mua có phản ánh đúng giá trị thực tế của đất hay không.

1.1. Điều kiện được cấp là gì?

Hiện nay, những người muốn hoạt động trong lĩnh vực định giá bất động sản phải đáp ứng điều kiện theo Điều 7 Nghị định 89/2013/NĐ-CP:

– Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan.
– Có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học chuyên ngành kinh tế; kỹ thuật, kinh tế – kỹ thuật, luật liên quan đến thẩm định giá.
– Có ít nhất 36 tháng kinh nghiệm làm việc trong chuyên ngành kể từ ngày tốt nghiệp đại học.
– Có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá do cơ quan có chức năng cấp, trừ trường hợp:
– Đã có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học chuyên ngành thẩm định giá.
– Đã có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học chuyên ngành kinh tế; kỹ thuật, kinh tế – kỹ thuật, luật và bằng cao đẳng chuyên ngành thẩm định giá BĐS.
– Được Bộ Tài chính cấp thẻ thẩm định viên bđs về giá.

1.2. Quy trình và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề bđs

Để được cấp chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản; học viên cần nộp đơn tại số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – Văn phòng một cửa; hoặc gửi qua bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Sau khi kiểm tra và xác nhận hồ sơ hợp lệ, trong vòng 01 ngày làm việc từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng một cửa sẽ chuyển hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ định giá BĐS đến Tổng cục Quản lý đất đai. Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra và xét duyệt hồ sơ. Nếu đủ điều kiện, Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai sẽ ký quyết định cấp chứng chỉ. Thừa ủy quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau khi ký quyết định, chứng chỉ định giá bất động sản sẽ được gửi đến Văn phòng một cửa trong vòng 01 ngày làm việc. Học viên có thể đến nhận chứng chỉ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện.

1.3. Thời hạn của chứng chỉ bđs

Theo Điều 7, Khoản 1 của Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, chứng chỉ định giá bất động sản có thời hạn là 05 năm. Trừ khi bị thu hồi theo quy định tại Điều 8 của Thông tư trên.

Trong trường hợp cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản, thời hạn của chứng chỉ sẽ là thời hạn còn lại của chứng chỉ định giá bất động sản đã được cấp trước đó.

2. Chương trình đào tạo chứng chỉ bđs

Do nhu cầu của nền kinh tế, việc định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng đang trở nên ngày càng cần thiết hơn. Tuy nhiên, số lượng chuyên gia có kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực này không nhiều. Điều này mang lại cơ hội phát triển lớn cho nghề thẩm định giá bất động sản.

Khóa học định giá đất thường được xây dựng dựa trên sự kết hợp giữa lý thuyết giảng dạy theo chương trình của Bộ Xây Dựng và kiến thức thực hành từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, các khóa học chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản thường kéo dài từ 3 đến 5 buổi trong khoảng 1 đến 2 tuần, sau khi hoàn thành khóa học, học viên sẽ phải tham gia kỳ thi chứng chỉ môi giới và nhận bằng cấp do Sở Xây Dựng cấp phép.

2.1. Mục tiêu khóa đào tạo chứng chỉ định giá bđs

Có thể thấy việc định giá bđs đòi hỏi kiến thức sâu về thị trường và kinh nghiệm thực tiễn. Để đảm bảo sự chính xác, để trở thành một chuyên gia định giá đất; việc tham gia các khóa học chuyên nghiệp là không thể tránh khỏi. Những khóa học này nhằm mục đích cung cấp kiến thức mới nhất về pháp luật, thị trường và quy trình định giá bất động sản; bổ sung kỹ năng về bđs và nâng cao trình độ học viên. Đồng thời, chúng cũng giúp học viên hiểu rõ hơn về vai trò và nguyên tắc hoạt động của dịch vụ định giá bất động sản. Cũng như chuẩn bị cho việc nhận chứng chỉ định giá bất động sản chuẩn Bộ Xây dựng.

2.2.Tuyển sinh khóa học đào tạo chứng chỉ bất động sản tại Hà Nội

khóa đào tạo chứng chỉ

Thiên Khôi là một trong những cơ sở đào tạo có kết nối với các tổ chức được phép đào tạo chứng chỉ định giá bất động sản trên toàn quốc. Tất cả các hoạt động giảng dạy, thi và cấp chứng chỉ môi giới; định giá bất động sản đều được tổ chức hợp pháp và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Thiên Khôi thường xuyên tổ chức tuyển sinh và mở các khóa học; sau đó cấp chứng chỉ định giá bất động sản hàng tuần.

Hotline: 0398668698