Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs 2025 - Điều kiện mới bạn cần biết -

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, tìm hiểu về các yêu cầu mới nhất, quy trình đăng ký; và những bước cần thiết để đạt chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong năm 2025. Đảm bảo bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện và chuẩn bị hồ sơ đúng cách để thành công trong kỳ thi sát hạch.

Môi giới bđs và cấp chứng chỉ là gì?

Theo Điều 3 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2025); môi giới bất động sản là hoạt động làm trung gian cho các bên trong các giao dịch như mua bán; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại và cho thuê mua bất động sản.

Nội dung của công việc môi giới bất động sản bao gồm:

– Tìm kiếm đối tác phù hợp với yêu cầu của khách hàng để tiến hành đàm phán và ký kết hợp đồng.

– Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các thủ tục liên quan đến mua bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại và cho thuê mua bất động sản.

– Cung cấp thông tin và hỗ trợ các bên trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại và cho thuê mua bất động sản.

Điều kiện mới từ 01/01/2025

Từ 01/01/2025, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì cá nhân cần đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bđs 2023 bao gồm:

– Vượt qua kiểm tra sát hạch về kiến thức môi giới bđs;

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù; đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính nhất định.

Điều kiện đăng kí dự thi sát hạch môi giới bđs

Theo khoản 1 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; cá nhân dự thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo và bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

– Có trình độ tốt nghiệp THPT trở lên.

– Đã nộp hồ sơ đăng ký và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.

Điều kiện để được giảng dạy kiến thức hành nghề môi giới đối với tổ chức

Theo quy định của Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản; cũng như điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng một số yêu cầu cụ thể.

Đầu tiên, các cơ sở này cần phải có tư cách pháp nhân và thuộc một trong ba trường hợp sau: được thành lập theo quy định của pháp luật về giáo dục nghề nghiệp hoặc giáo dục đại học; là doanh nghiệp có ngành, nghề kinh doanh về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn; hoặc phải được cơ quan tổ chức có thẩm quyền giao chức năng nhiệm vụ đào tạo; bồi dưỡng kiến thức chuyên môn.

Thứ hai, cơ sở vật chất phục vụ đào tạo, giảng viên; và bộ máy quản lý đào tạo cần tuân thủ đúng quy định của pháp luật về giáo dục.

Cuối cùng, giáo trình giảng dạy tại các cơ sở này phải có nội dung phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Điều này nhằm đảm bảo rằng các học viên nhận được sự đào tạo chất lượng; phù hợp với yêu cầu của ngành nghề môi giới bất động sản.

Điều kiện với cá nhân môi giới bất động sản từ 01/01/2025

Từ ngày 01/01/2025, để được hành nghề môi giới bất động sản; cá nhân cần tuân thủ các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

– Phải được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs.

– Phải làm việc trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Học tập kiến thức bđs tại Bất động sản Thiên Khôi

Tại Thiên Khôi, việc đào tạo kiến thức về bất động sản được tổ chức một cách chuyên nghiệp và toàn diện, nhằm cung cấp cho học viên những kiến thức và kỹ năng bđs cần thiết để thành công trong lĩnh vực này, các khóa học tại Thiên Khôi không chỉ tập trung vào việc truyền đạt kiến thức cơ bản về bất động sản, mà còn đi sâu vào các chủ đề liên quan như pháp lý; quản lý dự án, và kỹ năng môi giới.

cấp chứng chỉ

Mỗi khóa học được thiết kế một cách tỉ mỉ và linh hoạt; phản ánh sự đa dạng trong ngành bất động sản. Các học viên được tiếp cận với những nội dung mới nhất; phù hợp với xu hướng thị trường và quy định pháp lý hiện hành. Đồng thời, họ cũng được hướng dẫn và thực hành thông qua các tình huống thực tế; giúp họ phát triển kỹ năng thực tiễn và tự tin khi bước vào môi trường làm việc.

Ngoài ra, Thiên Khôi còn có đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và sự đa dạng trong phương pháp giảng dạy. Họ không chỉ là những người có kiến thức sâu rộng về bất động sản; mà còn là những người có khả năng truyền đạt và tạo động lực cho học viên.