Chương trình đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản -

Bộ Xây dựng hiện đang soạn thảo Thông tư hướng dẫn chương trình khung đào tạo và bồi dưỡng kiến thức cho hành nghề môi giới bất động sản và điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Dự thảo Thông tư này quy định về chương trình khung đào tạo và bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản và điều hành sàn giao dịch bất động sản, được quy định tại khoản 3 Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, theo dự thảo, chương trình đào tạo này bao gồm kiến thức về kinh doanh bđs và kiến thức chuyên môn thực tiễn về môi giới bất động sản.

1. Kiến thức kinh doanh bđs trong chương trình đào tạo

chương trình đào tạo

Kiến thức về kinh doanh bất động sản bao gồm 11 chuyên đề chính.

Chuyên đề 1: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản, bao gồm các điều kiện cho tổ chức và cá nhân kinh doanh bất động sản; điều kiện cho các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh; quy định về chuyển nhượng dự án bất động sản; kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản; thông tin về bất động sản và dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh và các nội dung khác theo pháp luật.

Nối tiếp là:

Chuyên đề 2: Pháp luật liên quan đến đất đai, bao gồm quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đai; quyền nghĩa vụ của người sử dụng đất đai; các hình thức sử dụng đất cùng thu tiền sử dụng đất. Chuyên đề 3: Pháp luật về đầu tư, bao gồm trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản và nội dung các dự án đầu tư. Chuyên đề 4: Pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản, bao gồm các vấn đề về pháp nhân và quy định về giao dịch dân sự.

Tiếp đó là:

Chuyên đề 5: Pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản, bao gồm quy định pháp luật về công chứng hợp đồng; hồ sơ và thủ tục thành lập doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chuyên đề 6: Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bđs. Chuyên đề 7: Pháp luật về thuế và phí trong giao dịch bất động sản, cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Chuyên đề 8: Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh môi giới bđs. Chuyên đề 9: Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Chuyên đề 10: Tổng quan về thị trường bất động sản. Chuyên đề 11: Nguyên lý định giá và tư vấn giá bất động sản.

2. Kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực môi giới bđs

Kiến thức chuyên môn về môi giới bđs, bao gồm 2 chuyên đề và nội dung sau đây:

Chuyên đề 1:

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm các nội dung chính sau: Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản; vai trò của môi giới trong thị trường bất động sản; nguyên tắc hoạt động của môi giới bất động sản; các điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới; các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của nghề môi giới bất động sản; kinh nghiệm quốc tế về dịch vụ môi giới bất động sản; và đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.

Chuyên đề 2:

Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau: Thu thập thông tin về cung và cầu trên thị trường bất động sản; xác định các đối tượng và bên liên quan trong thương vụ môi giới bất động sản; lập hồ sơ cho thương vụ môi giới; xác định thời hạn và các bước thực hiện của thương vụ môi giới; thực hiện các hoạt động marketing bất động sản; rèn luyện kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản; tổ chức và quản lý các hoạt động của tổ chức môi giới bất động sản; và kỹ năng soạn thảo hợp đồng.

Tại Thiên Khôi tất cả những gì bạn cần đều được cung cấp và chỉ dạy. Bạn không chỉ được học kiến thức mà còn là kinh nghiệm. Đó là những kinh nghiệm từ những người đi trước, đúc kết từ thực tiễn. Còn chần chừ gì nữa mà không đăng kí học bđs tại Thiên Khôi ngay!

Hotline: 0398668698