Thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đặc biệt cần thiết và quan trọng đối với các học viên trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Vậy thi như thế nào và thi ở đâu? Hôm nay Thiên Phúc sẽ hướng dẫn bạn đăng ký thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.

Tại sao phải thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Cá nhân tham gia dịch vụ môi giới bất động sản phải có bằng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và làm việc trong một doanh nghiệp cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản hoặc một sàn giao dịch bất động sản. (Theo quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025)

Hiện tại, Bộ Xây dựng đang tiến hành thu thập ý kiến đóng góp cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, đặc biệt là về quy định này. Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ tổ chức các kỳ thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Đề xuất dự kiến thi chứng chỉ của Bộ Xây dựng

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, có khoảng 300.000 – 400.000 cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Tuy nhiên chỉ có khoảng 40.000 người có chứng chỉ hợp pháp. Chủ tịch Hội, TS. Nguyễn Văn Đính, nhấn mạnh rằng quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Nó đóng vai trò quan trọng trong nâng cao chất lượng dịch vụ và quyền lợi của khách hàng.

Điều này cũng giúp lọc ra những cá nhân có kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới. Tạo ra sự công bằng trên thị trường bđs.

Từ 1/1/2025, cá nhân muốn tham gia hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ do Bộ Xây dựng cấp và không được làm việc độc lập. Bộ Xây dựng sẽ thông báo lịch thi trên trang web chính thức ít nhất hai tháng trước ngày thi. Các Sở Xây dựng phải thông báo và lập danh sách đề xuất người thích hợp tham gia thi. Sau khi có danh sách sẽ chuyển hồ sơ cho Bộ Xây dựng để cấp chứng chỉ. Sau khi nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, Bộ Xây dựng sẽ in và ký phát hành chứng chỉ BĐS trong vòng 10 ngày làm việc. Bộ cũng sẽ lưu trữ hồ sơ của những người này theo quy định.

Thông tin nên biết về thi chứng chỉ

Đối tượng tham gia bao gồm công dân Việt Nam. (người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hoặc người nước ngoài làm việc tại Việt Nam). Điều kiện tham gia yêu cầu đủ năng lực hành vi dân sự, không có vấn đề hình sự. Đã tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) trở lên.

Nội dung và hình thức thi bao gồm kiến thức cơ bản và chuyên môn, được tổ chức dưới hình thức trắc nghiệm với 30-50 câu hỏi, và tiếng Việt là ngôn ngữ thi chính (có phiên dịch cho người nước ngoài).

Học viên thường khó khăn khi đăng ký thi do không hiểu rõ quy định kê khai hồ sơ. Từ đó gây ra việc hồ sơ bị thiếu hoặc kê khai sai. Họ cũng thường không biết lịch thi cụ thể để kịp thời nộp hồ sơ. Bên cạnh đó là thiếu ôn tập cũng dẫn đến kết quả thi không cao. Ngoài ra, việc theo dõi lịch đăng ký thi cũng tốn nhiều công sức. Một số học viên không biết nơi nào cung cấp dịch vụ uy tín để nộp hồ sơ.

Quy trình chuẩn bị hồ sơ

Để chuẩn bị hồ sơ, quý học viên cần:

– 01 Phiếu đăng ký dự thi có đính kèm ảnh màu kích thước 4x6cm.
– 01 Bản sao có chứng thực của CMND đối với người Việt Nam (hộ chiếu đối với người nước ngoài).
– 01 Bản sao có chứng thực của giấy chứng nhận hoàn thành khóa học đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (vui lòng tham khảo khóa học Môi Giới Bất Động Sản).
– 01 Bản sao có chứng thực của bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc bằng tương đương).
– 02 ảnh màu kích thước 4x6cm, chụp trong vòng 06 tháng tính từ ngày đăng ký dự thi, và 02 phong bì có đính kèm tem ghi rõ thông tin cá nhân như họ tên, số điện thoại và địa chỉ của người nhận.

Dịch vụ hỗ trợ đăng ký thi chứng chỉ môi giới BĐS:

Tại Thiên Khôi:

thi chứng chỉ môi giưới – Cung cấp tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến chứng chỉ BĐS cho học viên.
– Hỗ trợ học viên trong việc chuẩn bị hồ sơ, đảm bảo việc kê khai đầy đủ và chính xác.
– Thực hiện việc nộp hồ sơ đăng ký trên Sở Xây dựng một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiện lợi nhất cho học viên.
– Cung cấp tài liệu và tổ chức ôn tập hướng dẫn làm bài thi một cách hiệu quả nhằm giúp học viên đạt kết quả cao nhất và tránh việc phải thi nhiều lần.
– Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ, nhắc nhở học viên về ngày, giờ và địa điểm ôn thi và thi, cũng như thông báo cho họ khi nhận được chứng chỉ hành nghề môi giới.